一、漏水事故責任劃分標準是什么

(資料圖)

1、在保修期內，如果不是人為原因造成的漏水，開發(fā)商要承擔全部責任。

2、如果物業(yè)在這里面有疏于管理的情況，或是出現(xiàn)了問題后沒有及時處理，導致?lián)p失擴大或出現(xiàn)了更嚴重的問題，那么物業(yè)要承擔責任。

3、對于已過保修期的房屋，各方當事人無過錯(或無證據證明其過錯)，如因防水層自然老化，此時維修費用根據實現(xiàn)情況，由當事人分擔，一般為一人一半。

房屋漏水的責任劃分就是按照以上三種不同情形來討論的。明白好了責任方，就可以進行相關的整修了，辛苦買了房，只有解決所有的問題才住的安心。

《民法典》第二百三十八條

【物權損害賠償請求權】侵害物權，造成權利人損害的，權利人可以依法請求損害賠償，也可以依法請求承擔其他民事責任。

如果需要經驗更豐富的建議或者想在當地找律師的，有2個途徑：

1.點擊#找律師#，可以選擇同城、領域、是否在線以及電話咨詢服務!!私密咨詢個人法律問題?？焖俳鉀Q你的困擾!

2.點擊#找律師#→按專長找→選擇糾紛專長→咨詢我→最后點擊電話咨詢，不想一來就打電話的，還可以進行緩沖，在線咨詢哦。

二、如何找到合適的律師?

如果您是要咨詢問題，以下幾點可供參考：

1、優(yōu)秀的職業(yè)素養(yǎng)：可以通過律師的資料、評價記錄等信息來判斷;

2、較快的響應速度：可以通過律師的服務記錄來推測;

3、誠懇的服務態(tài)度：可以通過律師的解答咨詢內容來辨別。

如果您是要打官司，以下幾點需要關注：

1、優(yōu)秀的職業(yè)素養(yǎng)：可以通過律師的資料、評價記錄等信息來判斷;

2、良好的形象氣質：可以通過律師個人照片、音視頻講解直觀感受;

3、豐富的執(zhí)業(yè)經驗：可以通過律師的親辦案例來佐證。

【溫馨提示】遇到相似問題不要慌，點擊咨詢快速找到專業(yè)、合適的律師，1對1深度溝通法律需求，3~15分鐘獲得解答!