一、

租金違約金是否要交房產(chǎn)稅

租金違約金是不要交房產(chǎn)稅的。找法網(wǎng)提醒您，房產(chǎn)出租方收取承租方的違約金在增值稅規(guī)定中屬于應(yīng)并入增值額的價(jià)外費(fèi)用，而在房產(chǎn)稅規(guī)定中房產(chǎn)租金收入不含違約金，因此，出租方收承租方違約金不用計(jì)繳房產(chǎn)稅。

二、

到期不交租金會(huì)怎么樣

到期不交租金承擔(dān)下列后果：被出租人催告支付房租;逾期不支付的，出租人可以解除租賃合同;以及當(dāng)事人協(xié)商解決不成的，出租人可以依法向法院起訴或者向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁，來(lái)維護(hù)其合法權(quán)益。

《民法典》第七百二十二條

承租人無(wú)正當(dāng)理由未支付或者遲延支付租金的，出租人可以請(qǐng)求承租人在合理期限內(nèi)支付;承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。

三、

不交租金可以鎖門嗎

不交租金可以鎖門。根據(jù)法律的規(guī)定，租賃合同到期了，承租人沒(méi)有交租就是沒(méi)有繼續(xù)租住的意思表示，那么承租人就有權(quán)返還租賃物。出租人就有權(quán)收回房子，并進(jìn)行鎖門。但是無(wú)權(quán)處置承租人屋內(nèi)東西，房客逾期支付租金，構(gòu)成違約。房東可以向其催款，如果房客仍舊不支付租金，房東有權(quán)解除合同。在解除合同上最好不要與承租人產(chǎn)生身體接觸，不要從合同糾紛轉(zhuǎn)化為治安問(wèn)題，一旦發(fā)生肢體沖突，房東也是需要付相應(yīng)的責(zé)任的。

《中華人民共和國(guó)民法典》第七百零三條：租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。

第七百三十三條：租賃期限屆滿，承租人應(yīng)當(dāng)返還租賃物。返還的租賃物應(yīng)當(dāng)符合按照約定或者根據(jù)租賃物的性質(zhì)使用后的狀態(tài)。